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A partir do dia 21 de outubro, os mutuários precisarão desembolsar um valor maior para adquirir uma propriedade.
15 de outubro de 2024 às 10:05 - Atualizado às 11:02
Agência da Caixa Econômica e Ilustração de mini casa. Fotos: Agência Brasil e Reprodução. Edição: Portal de Prefeitura
A Caixa Econômica Federal anunciou mudanças no financiamento imobiliário, reduzindo o valor máximo financiável para imóveis até R$ 1,5 milhão. A partir do dia 21 de outubro, os mutuários precisarão desembolsar um valor maior para adquirir imóveis. A Caixa, que domina cerca de 70% do mercado de crédito imobiliário no Brasil, reduzirá o teto financiável de 80% para 70% do valor do imóvel, afetando tanto imóveis residenciais (novos e usados) quanto comerciais.
Além disso, os clientes poderão ter apenas um financiamento imobiliário ativo com o banco. No Sistema de Amortização Constante (SAC), a Caixa financiará até 70% do valor do imóvel, enquanto pela Tabela Price, o financiamento será de até 50%, antes 70%. Isso significa que a entrada mínima para a compra de um imóvel será de 30% pelo SAC e poderá chegar a 50% pela Tabela Price.
Em Pernambuco, houve um crescimento de 46,6% nas contratações de financiamentos habitacionais pela Caixa nos últimos 12 meses, totalizando R$ 2,87 bilhões. Apenas pelo SBPE, o volume de contratações chegou a R$ 1,51 bilhão.
Nesta terça-feira, 15 de outubro, as mudanças serão detalhadas pelo Superintendente Executivo de Habitação da Caixa, João Victor de Oliveira, e pelo Superintendente Executivo Jurídico, Bruno Montanha, na Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco (Ademi-PE).
Quanto à performance da poupança, os financiamentos com recursos das cadernetas do SBPE somaram R$ 18,39 bilhões em agosto de 2024, representando um aumento de 2,3% em relação a julho e de 41,3% em comparação com agosto de 2023. No entanto, pelo segundo mês consecutivo, a poupança SBPE teve mais saques do que depósitos.
Apesar da captação líquida negativa de agosto (-R$ 1,29 bilhão), o resultado foi melhor que o de julho (-R$ 2,86 bilhões) e do mesmo período de 2023 (-R$ 8,47 bilhões). Entre janeiro e agosto de 2024, a diferença acumulada entre depósitos e retiradas foi de -R$ 12,2 bilhões, segundo a Abecip.
A Caixa Econômica Federal voltará a vender a partir do próximo dia 2 de novembro a Instantânea, nome oficial da conhecida Raspadinha. O banco vendeu o produto até 2016, quando o governo de Michel Temer decidiu que privatizaria a exploração do serviço. Como a "raspadinha privada" não decolou, o governo autorizou a retomada das vendas pela Caixa no ano passado.
As premiações variarão entre R$ 2,50 e R$ 2 milhões, e os preços dos bilhetes vão de R$ 2,50 a R$ 20.
"A Instantânea vai ter o maior payout das loterias, de 65%", disse a presidente da Caixa Loterias, Luciola Aor. Constituída neste ano, a empresa é subsidiária integral da Caixa e cuida das loterias tradicionais.
"Temos uma expectativa de faturamento também bem expressiva, algo em torno de R$ 1,5 bilhão anual é o que se espera", afirmou Vieira.
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