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A capital pernambucana apresentou o valor médio de R$ 60,89 em 2025, um aumento em relação a 2024, que chegava a R$ 54,95/m².
17 de janeiro de 2026 às 18:54 - Atualizado às 18:54
Recife. (Foto: Portal da Copa/ME)
Recife tem o metro quadrado para aluguel mais caro do Nordeste e o quarto maior do país em 2025, segundo o levantamento do FipeZap, divulgado na última quinta-feira, 15 de janeiro.
A capital pernambucana apresentou o valor médio de R$ 60,89, um aumento em relação a 2024, que chegava a R$ 54,95/m². Estão na frente do Recife: Barueri (SP), Belém (PA) e São Paulo (SP).
De acordo com o estudo, o preço médio do aluguel no país é de R$ 50,98 por metro quadrado. Em dezembro de 2025, o indicador registrou alta de 0,68%, acima do avanço de 0,58% observado em novembro.
Apesar da alta nacional acumulada em 2025, o resultado indica desaceleração em relação aos três anos anteriores. Em 2022, o avanço médio dos aluguéis foi de 16,55%; em 2023, de 16,16%; e, em 2024, de 13,50%. Ainda assim, os preços subiram em 34 das 36 cidades analisadas, incluindo 21 das 22 capitais pesquisadas.
O aumento foi puxado principalmente por imóveis com quatro ou mais dormitórios, que apresentaram a maior variação mensal, de 1,42%, enquanto unidades com apenas um dormitório tiveram elevação mais moderada.
Entre os destaques regionais, Teresina (PI) liderou a alta anual, com crescimento de 21,81%, embora apresente um dos menores valores médios do país, de R$ 26,62 por metro quadrado.
Já Belém (PA) registrou a segunda maior variação, de 17,62%, e figura como a capital mais cara para alugar, com preço médio de R$ 63,69 por metro quadrado. No ranking geral, Barueri, na Grande São Paulo, aparece como a cidade mais cara do país, com valor médio de R$ 70,35 o m².
Veja os bairros com o metro quadrado mais caro:
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