Revelado: Como Neymar transformou mansão de R$ 28 Mi em verdadeiro palácio de R$ 70 Mi

O que mais impressiona na residência de Neymar são os detalhes que fogem completamente do comum. A mansão conta com seis suítes amplas, área de lazer completa com piscina revestida em pedra natural, spa, sauna, academia particular, sala de cinema exclusiva e área gourmet integrada. Mas o que realmente chama atenção são as instalações que revelam a personalidade extravagante do atleta.

Entre as características mais marcantes estão o heliponto particular, que permite chegadas e partidas discretas, uma marina privada para lanchas e iates, um campo de futebol de tamanho oficial e a famosa pista de kart exclusiva, perfeita para as disputas com amigos e familiares. Esses elementos transformam a propriedade numa verdadeira cidade particular, onde o jogador pode desfrutar de todos os tipos de lazer sem sair de casa.

A estratégia de expansão Milionária

A ambição de Neymar para sua propriedade em Mangaratiba não para por aí. Em junho de 2025, o jogador fechou negócio com DJ Marlboro e comprou a mansão vizinha por R$ 15 milhões. A aquisição faz parte de um plano estratégico do atleta para criar um complexo ainda maior, integrando as duas propriedades em uma só.

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Essa expansão demonstra como Neymar enxerga seus investimentos imobiliários de forma visionária. O craque não está apenas comprando casas, mas construindo um verdadeiro império territorial na região mais valorizada da Costa Verde. Com a incorporação da nova mansão, a propriedade total passará a ter dimensões ainda mais impressionantes, consolidando-se como uma das maiores residências particulares do Brasil.

O Condomínio Portobello, onde fica a mansão de Neymar, é considerado um dos endereços mais exclusivos do país. O local oferece praia particular, canais navegáveis ligados ao mar, marina, pista para jatinhos e área verde preservada com Mata Atlântica ao redor. Além disso, conta com um safári particular que abriga mais de 500 animais, incluindo zebras, dromedários e búfalos.

Para se ter uma ideia da exclusividade do local, os terrenos no condomínio começam em R$ 2,09 milhões, enquanto as casas variam de R$ 5 milhões a R$ 60 milhões. O condomínio fica a aproximadamente 100 km do Rio de Janeiro e atrai celebridades como Virginia Fonseca, Gabriel Jesus, Thiago Silva e Adriana Esteves.

O Império imobiliário além de Mangaratiba

A mansão de Mangaratiba é apenas uma peça no gigantesco quebra-cabeça imobiliário de Neymar. O jogador possui mais de 150 imóveis espalhados pelo litoral brasileiro, do Sul ao Norte do país. Através da Neymar Sports, em parceria com a Due Incorporadora, o atleta administra um portfólio imobiliário que movimenta bilhões de reais.

O projeto mais ambicioso do craque é o "Caribe Brasileiro", um empreendimento que prevê a construção de 28 complexos imobiliários no litoral entre Pernambuco e Alagoas, com investimento total de R$ 7,5 bilhões até 2037. O plano inclui edifícios residenciais de luxo, resorts, aeroporto e imóveis comerciais em 100 quilômetros de praias paradisíacas.

Além da propriedade em Mangaratiba, Neymar também mantém uma mansão de 2.800 metros quadrados em Santos, comprada à vista por R$ 50 milhões. Essa diversificação imobiliária mostra como o jogador utiliza seus ganhos milionários para construir um império que vai muito além dos gramados.

Luxo que impressiona e valoriza

A transformação da mansão de Neymar em Mangaratiba é um exemplo perfeito de como investimentos inteligentes em imóveis de luxo podem gerar valorização extraordinária. Em menos de dez anos, a propriedade saltou de R$ 28 milhões para R$ 70 milhões, representando um crescimento de 150%.

Esse crescimento impressionante deve-se não apenas à valorização natural do mercado imobiliário de luxo, mas principalmente às reformas e ampliações realizadas pelo jogador. Neymar investiu pesadamente em melhorias que tornaram a propriedade única no mercado brasileiro, adicionando elementos como o cinema particular, a pista de kart e as instalações esportivas de alto nível.

O sucesso do investimento também está relacionado à escolha estratégica da localização. O Condomínio Portobello é reconhecido nacionalmente como um dos empreendimentos mais exclusivos do Brasil, atraindo constantemente celebridades e empresários de alto padrão. Essa característica garante que os imóveis na região mantenham valorização constante e liquidez no mercado.

Com seu salário atual de R$ 4,5 milhões mensais no Santos e os rendimentos de seus investimentos imobiliários, Neymar demonstra que sua visão de negócios vai muito além do futebol. A mansão de Mangaratiba representa não apenas um lar de luxo, mas um símbolo de como o atleta soube transformar seu talento nos gramados em um império empresarial sólido e lucrativo.

A propriedade continua em constante evolução, com Neymar sempre buscando novas formas de expandir e aprimorar seu refúgio particular na Costa Verde. Entre festas exclusivas, momentos de descanso com a família e negócios milionários, a mansão de Mangaratiba consolidou-se como o quartel-general de um dos maiores ícones do esporte brasileiro.