04/08/2026 - 13:50
Rádio Portal
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O programa tem como principal objetivo proporcionar moradia digna para famílias de baixa renda de todas as regiões do Estado.
24 de abril de 2025 às 07:30 - Atualizado às 07:30
Raquel Lyra entrega casa do programa Morar Bem Pe. Foto: Janaina Pepeu/Secom
Um ano e quatro meses após o início da sua operação, o Morar Bem PE – Entrada Garantida chega a marca de 10 mil famílias contempladas. A modalidade é uma iniciativa do Governo de Pernambuco, executada por meio da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh-PE) e da Companhia Estadual de Habitação e Obras (Cehab).
“São mais de 10 mil famílias que já tiveram acesso ao subsídio e ainda temos em nosso site, que mensalmente é alimentado por novos empreendimentos, mais de cinco mil imóveis disponíveis para quem hoje já quiser fazer a aquisição de seu imóvel, desde que se enquadre no programa Morar Bem PE – Entrada Garantida”, convida Paulo Lira, diretor-presidente da Cehab. “Esses imóveis estão espalhados em vários municípios do Estado. É só fazer o cadastro e escolher o imóvel que deseja comprar para realizar o sonho da casa própria.”
Em todo o Estado, 85.761 pernambucanos já se inscreveram no Morar Bem PE – Entrada Garantida. Destes, 10 mil tiveram o cadastro aprovado pela Cehab. No momento há ainda mais 5.915 imóveis disponíveis para compra no site à espera das próximas famílias que assinarão seus contratos.
O programa também tem sido responsável por um aquecimento no mercado imobiliário do Estado gerando mais empregos, diretos e indiretos, sobretudo na área de construção civil.
Atualmente esse mercado possui 207 empreendimentos cadastrados, que atendem ao perfil do Morar Bem PE – Entrada Garantida, e movimenta R$ 200 milhões por ano.
Primeiro programa de habitação de interesse social da história de Pernambuco, o Morar Bem PE tem como principal objetivo proporcionar moradia digna para famílias de baixa renda (com renda familiar máxima de até dois salários mínimos) de todas as regiões do Estado.
As linhas de atuação do programa envolvem ações de regularização fundiária, retomada de obras paralisadas, reforma de casas e lançamento de novos contratos habitacionais, impulsionando os recursos do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), do governo federal, com contrapartidas oriundas do Fundo Estadual de Habitação de Interesse Social (Fehis).
Na modalidade Entrada Garantida, o programa Morar Bem PE prevê subsídios de até R$ 20 mil (para imóveis de até R$ 220 mil na capital pernambucana; R$ 210 mil na Região Metropolitana do Recife (RMR); e R$ 190 mil nas demais regiões do Estado, incluídos no MCMV) destinados a pessoas e famílias de baixa renda com dificuldades para comprar um imóvel e que muitas vezes não têm condições sequer de pagar a entrada do financiamento.
Isso significa que quem tem renda de até dois salários mínimos e vai comprar seu primeiro imóvel conta um subsídio de até R$ 75 mil (R$ 20 mil do Morar Bem PE – Entrada Garantida, pagos pelo Governo de Pernambuco, mais R$ 55 mil do MCMV), o que torna possível a compra do imóvel sem necessidade de entrada por parte do mutuário, na maioria das vezes.
Residir em Pernambuco; ter renda familiar de até dois salários mínimos; não ser proprietário, promitente comprador ou possuidor de qualquer título ou concessionário de imóvel; ter aprovação da Caixa Econômica Federal da documentação do cadastro e da operação de crédito individual; e não haver sido beneficiado por atendimento habitacional definitivo.
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A gestão estadual afirma que existe um limite de 11 mil visitantes por mês previsto no Acordo de Gestão Compartilhada firmado entre Pernambuco e a União.
A entrega representa o processo contínuo de modernização da frota da Secretaria de Defesa Social, que já passou de 837 para 925 viaturas.
A orientação é para que moradores e pessoas que circulam pela região não se aproximem do ponto afetado. A medida busca evitar acidentes enquanto técnicos avaliam a situação.
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