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Cidades como Salvador e Fortaleza têm atraído grandes empreendimentos, como condomínios verticais, complexos multiuso e loteamentos planejados.
22 de maio de 2025 às 12:14 - Atualizado às 12:19
As praias da capital estão entre os atrativos mais buscados pelos visitantes. Foto: Jonathan Lins/Secom
O Nordeste brasileiro vive um momento de aquecimento expressivo no setor imobiliário. Com valorização acima da média nacional e aumento significativo nos investimentos, a região vem chamando atenção de incorporadoras, investidores e compradores. Segundo dados recentes do índice FipeZap, capitais nordestinas registraram aumentos consistentes nos preços do metro quadrado, impulsionados pelo crescimento urbano, turismo e novos empreendimentos residenciais e comerciais.
Entre as cidades que mais valorizaram nos últimos 12 meses estão João Pessoa (+7,7%), Maceió (+6,3%), Salvador (+6,2%), Recife (+4,8%) e Fortaleza (+3,8%). Essas capitais se destacam não apenas pelo crescimento dos preços, mas também pelo volume de lançamentos imobiliários e obras em andamento.
O índice aponta ainda que o metro quadrado mais valorizado da região está em Maceió (R$ 9.173), seguida por Recife (R$ 8.089) e Fortaleza (R$ 8.031). As demais capitais também apresentaram cifras elevadas: São Luís (R$ 7.440), João Pessoa (R$ 6.890), Salvador (R$ 6.766), Teresina (R$ 5.628), Natal (R$ 5.613) e Aracaju (R$ 5.163). O crescimento tem sido puxado tanto por imóveis de alto padrão quanto por habitações populares em áreas de expansão urbana.
De acordo com dados do setor, só no primeiro trimestre de 2024, o mercado imobiliário nordestino movimentou mais de R$ 6,6 bilhões. Isso representa um salto de cerca de 30% nos investimentos em comparação com os dois anos anteriores, impulsionado pelo avanço da infraestrutura, estabilidade econômica regional e incentivos ao crédito imobiliário.
Cidades como Salvador e Fortaleza têm atraído grandes empreendimentos, como condomínios verticais, complexos multiuso e loteamentos planejados. Em Maceió, por exemplo, o cenário de valorização reflete também o crescimento do turismo e a busca por imóveis de segunda residência por compradores de outras regiões do Brasil.
Para especialistas, o Nordeste consolida-se como uma das regiões mais promissoras do setor imobiliário nacional. Com qualidade de vida, belezas naturais e agora infraestrutura urbana em expansão, o cenário é positivo tanto para investidores quanto para quem busca moradia.
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