10 de outubro de 2024 às 20:21 - Atualizado às 20:30
Região da Península, no bairro Ponta d'Areia, em São Luís. (Foto: Divulgação / Construtora Mota Machado)
A Ponta d'Areia, localizada em São Luís, se destaca como a região com o metro quadrado mais caro do Nordeste, superando áreas tradicionais e famosas como Barra, em Salvador; Meireles, em Fortaleza; e Pajuçara, em Maceió. De acordo com dados do FipeZap, que analisa preços com base em anúncios de imóveis, o valor do metro quadrado na Ponta d'Areia está estimado em impressionantes R$ 11.471,00.
Além da Ponta d'Areia, outros dois bairros de São Luís também figuram entre os dez mais caros do Nordeste. A Ponta do Farol apresenta um metro quadrado cotado a R$ 10.384, enquanto o São Marcos se encontra a R$ 10.340/m². Esses números destacam a crescente valorização imobiliária na capital maranhense, atraindo tanto investidores quanto novos moradores.
Em comparação com a média nacional, a Ponta d'Areia ocupa a terceira posição em termos de valorização, ficando atrás apenas de Balneário Camboriú e Itapema, ambos em Santa Catarina. No entanto, quando observamos os preços dos imóveis em grandes centros urbanos, os valores de São Luís ainda são consideravelmente inferiores aos encontrados em cidades como Rio de Janeiro e São Paulo.
O bairro mais caro do Brasil, o Leblon, no Rio de Janeiro, tem um metro quadrado que custa em média R$ 22.544,00, quase o dobro do preço da Ponta d'Areia. Ipanema, também no Rio, e Itaim Bibi, em São Paulo, seguem em segundo e terceiro lugares, com valores de R$ 20.818 e R$ 16.802, respectivamente.
Ranking dos Bairros Mais Caros do Nordeste
1. Ponta d'Areia (São Luís): R$ 11.471/m²
2. Pajuçara (Maceió): R$ 11.429/m²
3. Meireles (Fortaleza): R$ 10.729/m²
4. Ponta do Farol (São Luís): R$ 10.384/m²
5. Cabo Branco (João Pessoa): R$ 10.345/m²
6. São Marcos (São Luís): R$ 10.340/m²
7. Barra (Salvador): R$ 10.230/m²
8. Ponta Verde (Maceió): R$ 9.828/m²
9. Mucuripe (Fortaleza): R$ 9.868/m²
10. Parnamirim (Recife): R$ 9.745/m²
Esses dados refletem a valorização do mercado imobiliário na região, indicando um cenário promissor para investimentos e o desenvolvimento urbano em São Luís e outras cidades nordestinas.
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